彩神8快三:前半生在流浪,後半生四套房!

彩神8快三前半生在流浪,後半生四套房!

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作者:牛隱現在大家都有很多套房π?,很多90和00后可能一生下來就有三四套房子♀♂,但是對於很多60后70後來說♂,他們手上的房產△∴∟,都是各自努力積蓄打拚下來的┊。

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他至今還保持着南方鄉村人的質樸和勤儉△△♂,店員基本都是親戚?,他自己也常來店裡「值班」〇。一來和顧客多接觸能了解很多市場或社會信息∵,二來也能省下一些僱人的費用∵π∴。一個員工管吃管住一年還要發四、五萬的工資呢⊿! 而當初選擇留在上海∵?,背後也有各種的機緣巧合?。

徐五安是江西余干縣人□,80年代末跟人來上海打拚∵◇▽,到現在整整30年了♂♂▽,基本上都是在做水果生意﹡。

老徐的眼淚都落下來了∵,多日的委屈被興奮與激動衝散了▽□。

只讀了一年小學又沒上海戶口的徐五安□♀□,一直找不到工作◇。他學別人販賣香蕉?,但秤不會用♂□⊙,賬也算不準♂π∴,反而虧了好些錢♂。帶來的盤纏一天天少下去﹡〇,急得直冒汗♀。 一天∵⌒,一個慈眉善目的上海老爺爺對落魄的徐五安建議說:「乖囡⌒π☆,不要凍病了﹡⊿,水果品種多點才好賣◇♂,去十六鋪弄點蘋果吧♀⊿。」 十六鋪在哪裡⊙?老徐騎着破單車一路打聽才到了碼頭△△,花4元錢批發了兩箱蘋果☆⊿,馬路旁攤張報紙就開賣⊙⌒♂。 薄利多銷∵♂,每斤只賺一點點∴∵,沒想到一個多小時就賣完了∴⊿♀。零碎鈔票數了又數↑?△,沒錯♂﹡!足有5元多▽↑!這可是來上海賺到的第一筆「巨款」⊿!

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本文轉載自公眾號:「真叫盧俊」

但老徐二話沒說?◇,拉着一起在馬路邊打地鋪的流浪漢兄弟♀↑,去飯店美美地吃了兩大碗大排面⊙,花掉了「巨款」的一小半∴〇♀。 有福同享?∟∵,有難同當——講義氣的徐五安很懂碼頭文化⌒□,能在上海灘落腳∴,這大約也是個重要原因吧▽。90年代幾乎沒有房產中介□〇,租房子似乎要偷偷摸摸的π,外地人租房子更難〇。因為當時外來人口比現在少很多▽,上海本土人士對外地人戒備心很重△,不少人聲稱:房子要借也只借給阿拉上海人⊙?,就算空着也不借給外地人〇。 徐五安「流浪」了一個多月♀π□,好不容易託人租下了一個只有五六平米的廢棄電話間♂〇?,放下一張床就不能轉身了◇↑∵。唯一優點是便宜:每月只要幾十元⌒⊿♂。他每天用單車去進貨⌒?∵,只能進一筐水果◇,在馬路邊賣掉π。多進了是沒地方放的⊙△。 上海是全國最大的水果消費城市⊙∴⊙,進入90年代〇,改革深入♀,居民收入增加↑∴♀,吃水果的人越來越多〇⊿。徐五安每天的收入比普通上班族高不少□。日積月累□◇↑,居然積攢到了心目中的「天價彩禮錢」〇♀π,娶了家鄉一個勤快賢惠的女子♂♀。

還好買了房⊿,這些年升值了♀﹡π,要不然真的很難」⊿⊙∵,他不無感嘆地輕輕搖着頭說↑。 年過50∵┊﹡,老徐今年開始在電商領域開拓〇▽,同時開始籌劃着退休的事▽↑□。「兒子讀研或出國深造的錢已經準備好了⌒♂π,再干幾年π,幫他把成家或創業的資金準備好∴♂∴,以後就不操心了♂◇┊。」

奉行「和氣生財」的徐先生是個聰明人∟♂∴,店裡水果的擺放既節省空間又起到招牌作用﹡☆┊。他喜歡親自為顧客削水果﹡﹡,一邊聊天一邊削□﹡,聊多了就成了朋友了〇。

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房屋交易那天〇,一交完錢♂⊿,老徐就覺得腿有點軟∟♂◇,坐了很久才緩過勁兒來∴◇〇。 「這麼多年的辛苦⊙,買個鄉下人看不起的這麼小的房子∵﹡∟,就變得一無所有〇▽,還欠了一屁股債……但不管怎麼說☆,上海灘上有我徐某人的立錐之地了∴?⊙!」 多年後〇□,徐五安回到這套13萬總價的房子所在地?,發現一平米單價就接近13萬了?♂,他有點無奈:早知道房子這樣漲法π,當初多買一套多好…… 1998~2008年☆,憋着一股勁的老徐的水果生意風生水起∴∟◇,正處於三四十歲的黃金職業期的他┊?,再也不是當年那個連秤都拿不好┊♂,賬都算不清的愣頭青了♀?〇。 這期間♂∟⌒,女兒和兒子慢慢長大△﹡〇,甚至還能幫店裡忙了∴◇。老徐瞅准機會▽?,在周邊開了好幾個分店?☆,把自己的兩個哥哥一個弟弟都帶來上海發展♀∴。

(老徐的一雙兒女)但1998年兒子出生后π☆□。徐五安的想法變了♂∴,他決定再難也要給全家一個穩定的空間□。於是∵,他問二三十個親朋好友借錢♂△,又賣掉故鄉的土房子〇,加上多年積蓄☆,湊足了13萬□,買下中華路一套不到30平米的房子☆。 賣掉老家土房時⊙π∵,母親痛罵他忘了根↑,老了以後回來沒落腳點……罵得他一愣一愣的↑┊↑。

買房黃金年代↑♀,還算是沒錯過□┊。

(老徐店裡格局是自己設計的﹡,方便切配☆,水龍頭方便顧客試吃后洗手?,垃圾桶藏在櫃面下)

做水果生意辛苦的﹡﹡,幾十年裡♂┊,徐五安一家人幾乎沒正式休息一天☆♂⊙,大年三十⌒?,大年初一△♂,也在店裡⊿♂♂,這幾天是最旺的時候?,一個店面一天能賺一兩萬元□,不能和錢過不去啊⊙!

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這幾年﹡◇∴,由於電商的衝擊┊,徐五安的水果店利潤越來越薄了☆。「

2009年⊿┊↑,徐五安因為原店面拆遷△△,離開城隍廟老城廂π〇,憑着多年經驗﹡,在徐匯盧灣交界處的永嘉路找到了合適門面↑,周圍有優質小學☆☆,三甲醫院┊,居民里高級知識分子很多∴◇。店面一年要50萬⊙□π,雖然價格不菲┊?,但測算過客流量和消費水準∴♂,知道能賺回來⌒↑π,就定了個長期合同◇♀。 新店用的是兒子的名字「樂超」π⌒┊,店面有六七十平米?◇♂。水果品種增加到八九十個∟,加上兄弟姐妹的七八個店〇,老徐到產地進貨往往一次就是上萬斤↑。有了規模♀,進貨就有了議價權☆﹡⊿,成本更低∟,就能給顧客更多的實惠?,回頭客多了π,徐五安成了遠近有名的「水果大王」↑。 兄弟姐妹們的店面也是老徐親自選定的π♂┊,說來奇怪﹡♀,原先別人做生意虧掉的店面↑,老徐接手就變得人來人往∟,生意紅火到今天♂〇,成了「老店」〇。

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(知青勞動中 圖片來自網絡)

結婚以後⊙,再住亭子間就不像話了♂♂。在一個熱心老顧客的幫助下∵,老徐花450元租下了黃浦區大興街一個17平米的石庫門小房子∴,儘管每天要倒馬桶∴,但畢竟是個能做飯能擺放傢具的像模像樣的「家」了⊙∟♂。

30年前的物價低到不可思議♀〇,5元錢節省點能當好幾天的伙食費◇∵!

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轉眼間女兒女婿大學畢業后♂□▽,在業界知名水果連鎖店見習一年↑□▽,到經濟發達的溫州開店∴,生意做得比父親還大♂。 腰包越來越鼓♂,老徐又開始琢磨着買房了∟∴。沿着地鐵線規劃買房一般都會漲⊙☆┊,他買下松江9號線沿線的一套三室一廳∴。反正生意在市區∵,不急着搬去住﹡,等得起♂,升值空間更大⌒△。 浙江嘉興也入了他的法眼☆。很多上海人投資嘉興⌒∟,當做養老或度假的首選△♂,而且嘉興有一個全國聞名的大型水果批發市場△,老徐感到很親切?∴,水果給他帶來財富∟☆,他從內心覺得甜甜的水果是他的幸運物☆。 從嘉興駕車到上海只要一個多小時☆∴△,而且離老家和女兒開店的溫州也比上海近些♂♂△。最誘人的是∴☆,前些年嘉興房價窪地時↑⊙,一平米單價6000不到↑⊿♂,老徐果斷買下一套♀☆♀。後來看着漲勢迅猛〇◇◇,又追加了一套♂。今年房價已翻了兩三倍♀,漲到17000一平米了◇?♂。在老家當年為湊房款被賣掉的土房子旁♂,老徐建起了一幢全新的樓房⊿⊙♂,足足有500平米◇♂,雖然一直空關着∵∴♂,但也算是給當年的窘迫一點心靈上的補償□△。05

(徐五安家族的全家福)徐家裡兄弟姐妹十個﹡?π,老徐排行老八⊙。雖然父親是大隊幹部↑,但家裡還是窮到一學期一元五角的學雜費也交不起♂∴┊,老徐只上了一年小學就輟學了△♀▽。 去大城市找機會的主要動力很樸素——就是為了快點攢夠四、五千元的彩禮錢♀♂,娶上一個媳婦兒〇。 當時⊙,一個在老徐家鄉插隊的柔弱女知青□↑〇,受老徐爸爸照顧當上了小學老師?⌒□,返城回上海后♀□,這位「上海姑姑」知恩圖報□☆,接走了機靈嘴甜的老徐◇﹡⊙,讓他在自己家裡打地鋪住下∵,慢慢找發展機會∴┊﹡。

對於他們來說△,每一套房子的背後都有各種各樣的故事♂,但是故事的背後或許代表着他們對房產的一些認知↑,很多事情道理簡單了◇﹡,或許買房也就不會想的特別複雜∵∴。今天和大家說的□?♂,是一個真實故事〇♀,關於一個60后在上海買房的事情⊙∟。

可是⌒∴,才兩個晚上﹡〇♂,上海女知青家就「地震」了∵,丈夫和她吵得不可開交π?∟。要強的老徐捲起鋪蓋卷?♂,走出門去﹡π☆,睡在了提籃橋附近的一條馬路上△。 可想而知♂,對於一個「天當房、地當床」的流浪漢來說▽,5元錢是多麼珍貴⌒↑↑! 問老徐「最艱難時候﹡▽,有沒有想過回老家」﹡,他堅決地說「沒有」∟┊。那個年代⌒,江西農村和大上海的區別實在太大了⊿!來了就只想着留下〇♂,不管是怎樣艱難的形式▽﹡♂。

(徐五安幫外籍客戶削甘蔗)遇到貪小便宜來偷拿水果的⊙∟♂,他一般也不會報警?⊙,而是把人拉到僻靜處看監控錄像∵◇⊙,遇到年紀大的乞丐⊙〇▽,他還會白送點水果∵△?。

01快午夜12點了?〇,上海永嘉路上的一家水果店依舊燈火通明◇◇。

開在居民區的◇∴,品種豐富且物美價廉的水果店□♀,沒理由生意不好﹡△,徐五安的腰包越來越鼓□♂。 這十年♂,上海也像個年輕人一樣⊿□△,全力向前奔▽↑◇。最明顯的標誌就是地鐵線路的密集鋪就▽?□。地鐵8號線西藏南路的某個出口∟π∵,不偏不倚正好從老徐的店面里鑽出來△↑。拆遷工作組的人一動員┊♂,老徐就簽字搬家了∴∟。 有人建議老徐「憋住不搬」┊♂?,可以要到更多的賠償金↑♀,但他拒絕了——有耗的時間∴〇,不如多做點生意⊿,自己賺來的錢不是花得更痛快么◇?做人要挺括▽!04

51歲的店老闆徐五安端坐在櫃檯後面∟π,和幾個住附近老弄堂里的居民老客戶閑聊∵,說到房價?∵☆,有人冒冒失失地問:「聽說儂房子就買了四、五套◇☆π,是伐﹡◇▽?」老徐笑而不語△↑⌒。

不過在這個上海這個城市能夠留下來∟∴,這可能就是一切美好的開始∵﹡。02這30年?⊿∴,城市的天翻地覆的變化他盡收眼底◇⊿∵,改革開放的經濟紅利也享受到了♂□⌒,然而⊙,他永遠忘不掉的是□,在這座城市賺到的那第一筆令他落淚的 「 5元巨款 」 ♂。 剛來上海時∴⊙,老徐當過一個多月的「流浪漢」——為省錢每晚住在電話亭外稍微避風的地方☆∟〇,白天把鋪蓋捲起來藏好∴〇。四月的上海♂∴,夜間還是寒風陣陣〇⊙π,但他哪裡顧得上△!

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從流浪漢到富商♂∵♂,奇迹恰好遇到了合適的土壤↑△,那幾套房子↑◇⊿,是徐五安人生最重要的幾步棋的註腳◇⊿!

03從楊浦搬到黃浦♂,老徐明顯感到中心城區居民更集中⊿,生意更好◇?,於是就在家附近租了門面┊,定定心心做生意♀∴, 生下女兒后﹡,老徐還沒想過買房♀◇,那年代吃飯還得交糧票⊿┊,沒戶口的外地人需要高價去搞∴,怎麼敢奢望房子⌒□?

退休后□∵∟,究竟住在哪裡呢﹡⊙? 徐五安胸有成竹:「上海保留一套☆,大城市醫院好△↑△。嘉興也沒必要留太多π∵♀,一套三房足以△〇♀。老徐覺得房子太多管理上也要牽涉精力♂,夠用就行了☆。「 說來有意思♀▽┊,當年來上海時發誓打死不回江西老家的徐五安◇,現在的最大心愿居然是回老家常住△♀□。 隨着互聯網的發展↑♀,網購的成熟⊿,三四線甚至五六線的小城或農村⊿∟?,居民的見識與生活質量都和大中城市差不太多了⊿┊π。而且生態環境好﹡∟,想吃什麼無污染蔬菜▽♀,前院後院撒點種子自己種就行了□,鄉里鄉親都熟的⊿〇☆,多好⊙!……徐五安已經開始描繪解甲歸田后的愜意生活了↑π!

他覺得有些人是一時糊塗♂,有些人是真的窮到揭不開鍋□⌒⊿,不到萬不得已不輕易毀掉一個人▽!

2特色产业渐成规模政策洼地效应凸显,改革创新释放红利。

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徐五安是江西余干縣人□,80年代末跟人來上海打拚∵◇▽,到現在整整30年了♂♂▽,基本上都是在做水果生意﹡。

老徐的眼淚都落下來了∵,多日的委屈被興奮與激動衝散了▽□。

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還好買了房⊿,這些年升值了♀﹡π,要不然真的很難」⊿⊙∵,他不無感嘆地輕輕搖着頭說↑。 年過50∵┊﹡,老徐今年開始在電商領域開拓〇▽,同時開始籌劃着退休的事▽↑□。「兒子讀研或出國深造的錢已經準備好了⌒♂π,再干幾年π,幫他把成家或創業的資金準備好∴♂∴,以後就不操心了♂◇┊。」

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(老徐店裡格局是自己設計的﹡,方便切配☆,水龍頭方便顧客試吃后洗手?,垃圾桶藏在櫃面下)

做水果生意辛苦的﹡﹡,幾十年裡♂┊,徐五安一家人幾乎沒正式休息一天☆♂⊙,大年三十⌒?,大年初一△♂,也在店裡⊿♂♂,這幾天是最旺的時候?,一個店面一天能賺一兩萬元□,不能和錢過不去啊⊙!

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2009年⊿┊↑,徐五安因為原店面拆遷△△,離開城隍廟老城廂π〇,憑着多年經驗﹡,在徐匯盧灣交界處的永嘉路找到了合適門面↑,周圍有優質小學☆☆,三甲醫院┊,居民里高級知識分子很多∴◇。店面一年要50萬⊙□π,雖然價格不菲┊?,但測算過客流量和消費水準∴♂,知道能賺回來⌒↑π,就定了個長期合同◇♀。 新店用的是兒子的名字「樂超」π⌒┊,店面有六七十平米?◇♂。水果品種增加到八九十個∟,加上兄弟姐妹的七八個店〇,老徐到產地進貨往往一次就是上萬斤↑。有了規模♀,進貨就有了議價權☆﹡⊿,成本更低∟,就能給顧客更多的實惠?,回頭客多了π,徐五安成了遠近有名的「水果大王」↑。 兄弟姐妹們的店面也是老徐親自選定的π♂┊,說來奇怪﹡♀,原先別人做生意虧掉的店面↑,老徐接手就變得人來人往∟,生意紅火到今天♂〇,成了「老店」〇。

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(徐五安家族的全家福)徐家裡兄弟姐妹十個﹡?π,老徐排行老八⊙。雖然父親是大隊幹部↑,但家裡還是窮到一學期一元五角的學雜費也交不起♂∴┊,老徐只上了一年小學就輟學了△♀▽。 去大城市找機會的主要動力很樸素——就是為了快點攢夠四、五千元的彩禮錢♀♂,娶上一個媳婦兒〇。 當時⊙,一個在老徐家鄉插隊的柔弱女知青□↑〇,受老徐爸爸照顧當上了小學老師?⌒□,返城回上海后♀□,這位「上海姑姑」知恩圖報□☆,接走了機靈嘴甜的老徐◇﹡⊙,讓他在自己家裡打地鋪住下∵,慢慢找發展機會∴┊﹡。

對於他們來說△,每一套房子的背後都有各種各樣的故事♂,但是故事的背後或許代表着他們對房產的一些認知↑,很多事情道理簡單了◇﹡,或許買房也就不會想的特別複雜∵∴。今天和大家說的□?♂,是一個真實故事〇♀,關於一個60后在上海買房的事情⊙∟。

可是⌒∴,才兩個晚上﹡〇♂,上海女知青家就「地震」了∵,丈夫和她吵得不可開交π?∟。要強的老徐捲起鋪蓋卷?♂,走出門去﹡π☆,睡在了提籃橋附近的一條馬路上△。 可想而知♂,對於一個「天當房、地當床」的流浪漢來說▽,5元錢是多麼珍貴⌒↑↑! 問老徐「最艱難時候﹡▽,有沒有想過回老家」﹡,他堅決地說「沒有」∟┊。那個年代⌒,江西農村和大上海的區別實在太大了⊿!來了就只想着留下〇♂,不管是怎樣艱難的形式▽﹡♂。

(徐五安幫外籍客戶削甘蔗)遇到貪小便宜來偷拿水果的⊙∟♂,他一般也不會報警?⊙,而是把人拉到僻靜處看監控錄像∵◇⊙,遇到年紀大的乞丐⊙〇▽,他還會白送點水果∵△?。

01快午夜12點了?〇,上海永嘉路上的一家水果店依舊燈火通明◇◇。

開在居民區的◇∴,品種豐富且物美價廉的水果店□♀,沒理由生意不好﹡△,徐五安的腰包越來越鼓□♂。 這十年♂,上海也像個年輕人一樣⊿□△,全力向前奔▽↑◇。最明顯的標誌就是地鐵線路的密集鋪就▽?□。地鐵8號線西藏南路的某個出口∟π∵,不偏不倚正好從老徐的店面里鑽出來△↑。拆遷工作組的人一動員┊♂,老徐就簽字搬家了∴∟。 有人建議老徐「憋住不搬」┊♂?,可以要到更多的賠償金↑♀,但他拒絕了——有耗的時間∴〇,不如多做點生意⊿,自己賺來的錢不是花得更痛快么◇?做人要挺括▽!04

51歲的店老闆徐五安端坐在櫃檯後面∟π,和幾個住附近老弄堂里的居民老客戶閑聊∵,說到房價?∵☆,有人冒冒失失地問:「聽說儂房子就買了四、五套◇☆π,是伐﹡◇▽?」老徐笑而不語△↑⌒。

不過在這個上海這個城市能夠留下來∟∴,這可能就是一切美好的開始∵﹡。02這30年?⊿∴,城市的天翻地覆的變化他盡收眼底◇⊿∵,改革開放的經濟紅利也享受到了♂□⌒,然而⊙,他永遠忘不掉的是□,在這座城市賺到的那第一筆令他落淚的 「 5元巨款 」 ♂。 剛來上海時∴⊙,老徐當過一個多月的「流浪漢」——為省錢每晚住在電話亭外稍微避風的地方☆∟〇,白天把鋪蓋捲起來藏好∴〇。四月的上海♂∴,夜間還是寒風陣陣〇⊙π,但他哪裡顧得上△!

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從流浪漢到富商♂∵♂,奇迹恰好遇到了合適的土壤↑△,那幾套房子↑◇⊿,是徐五安人生最重要的幾步棋的註腳◇⊿!

03從楊浦搬到黃浦♂,老徐明顯感到中心城區居民更集中⊿,生意更好◇?,於是就在家附近租了門面┊,定定心心做生意♀∴, 生下女兒后﹡,老徐還沒想過買房♀◇,那年代吃飯還得交糧票⊿┊,沒戶口的外地人需要高價去搞∴,怎麼敢奢望房子⌒□?

退休后□∵∟,究竟住在哪裡呢﹡⊙? 徐五安胸有成竹:「上海保留一套☆,大城市醫院好△↑△。嘉興也沒必要留太多π∵♀,一套三房足以△〇♀。老徐覺得房子太多管理上也要牽涉精力♂,夠用就行了☆。「 說來有意思♀▽┊,當年來上海時發誓打死不回江西老家的徐五安◇,現在的最大心愿居然是回老家常住△♀□。 隨着互聯網的發展↑♀,網購的成熟⊿,三四線甚至五六線的小城或農村⊿∟?,居民的見識與生活質量都和大中城市差不太多了⊿┊π。而且生態環境好﹡∟,想吃什麼無污染蔬菜▽♀,前院後院撒點種子自己種就行了□,鄉里鄉親都熟的⊿〇☆,多好⊙!……徐五安已經開始描繪解甲歸田后的愜意生活了↑π!

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